律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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租期三年房东违约了怎么办
1.租期三年房东违约，租客可从合同约定、继续履行及法律途径三方面维护权益。若合同有违约条款，可按约定让房东担责付违约金；无约定则要求赔偿直接和可得利益损失。 2.若房东提前收房，租客有权要求继续履行合同至租期届满。无法继续履行时，房东除赔偿损失，还应退还未使用租期的租金。 3.租客可先与房东协商违约问题。协商无果，可申请仲裁或向法院起诉，用法律手段保障自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法律分析： （1）合同有违约条款时，
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酒后强奸构成犯罪吗
（一）对于女性，应增强自我保护意识，尽量避免处于可能遭遇危险的环境，如与醉酒者单独相处。若不幸遭遇酒后强奸，要及时保留证据，如现场痕迹、衣物等，第一时间报警。 （二）对于公众，要认识到酒后并非犯罪免责理由，饮酒应适量，避免因醉酒实施违法犯罪行为。 （三）对于司法机关，要严格按照法律规定，对酒后强奸案件进行公正处理，保障受害者合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第十八条第四款规定，醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。第二百三十六条第一款规定，以暴力、胁迫或者其他手段强
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女方出轨后不抚养孩子是否构成犯罪
法律分析： （1）女方出轨后不抚养孩子通常属于民事纠纷范畴。依据法律，父母对未成年子女负有抚养教育的义务，女方不履行抚养义务时，未直接抚养孩子的她需要支付抚养费。直接抚养孩子的一方有权通过向法院起诉的方式，要求女方支付抚养费。 （2）然而，若女方遗弃孩子且情节恶劣，就可能构成遗弃罪。情节恶劣的情形包括因遗弃致使被害人重伤、死亡，或者导致被害人生活无着、流离失所等。这种情况下，被害人能够向法院提起刑事自诉，来追究女方的刑事责任。 提醒：遇到女方不抚养孩子问题，一般先通过民事
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民事判了再告他诈骗会怎么样
（一）在发现有充分证据证明对方行为符合诈骗罪构成要件时，应及时向犯罪地的公安机关报案，报案时要提供详实证据材料。 （二）配合公安机关的审查和侦查工作，如实提供所知信息。 （三）若此前民事判决所涉事实与刑事诈骗为同一事实，关注刑事程序对民事判决执行的影响，必要时可申请通过审判监督程序再审改判。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究
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诈骗需要几个人证
1.认定诈骗犯罪不以人证数量为标准，关键在于证据能否形成完整证据链证明犯罪事实。因为法律并未明确规定诈骗案件所需人证数量，所以不能单纯依靠人证数量来判定。 2.即使只有一个人证，只要其他物证、书证、视听资料等证据能相互印证，构成完整证据链条，同样可以认定诈骗事实。若证人证言真实且与其他证据相吻合，人证少也不影响定罪。 3.相反，即便有多人证，但证人证言存在矛盾，又没有其他证据进行佐证，也很难认定诈骗事实。所以，必须对全案证据进行综合审查判断。 解决措施和建议：在处理诈骗案件时，
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怀孕期离婚女方可获多少补偿
（一）女方在孕期提出离婚，若男方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错情形，女方可主张补偿。女方应收集男方过错的相关证据，如重婚的婚姻登记资料、家暴的报警记录和医院诊断证明等。 （二）补偿数额需结合过错程度、男方经济状况及当地生活水平等因素确定。若男方家暴致女方受伤，女方可要求赔偿医疗费、误工费等直接损失及精神损害赔偿。 （三）若男方无过错，虽不存在法定补偿，但在财产分割时，法院会适当照顾女方和胎儿权益。 法律依据： 《民法典》第一千零九十一条规定
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双方都是非机动车对方主要责任我方次要责任怎么办
双方都是非机动车，对方主责你方次责，先看双方有无人员受伤和财产损失。若有，先协商赔偿，对方承担主要赔偿份额，你方承担次要份额。协商时明确各项损失金额。若协商不成，可收集事故证据，如现场照片、证人证言等，通过法律途径解决，让法院根据实际情况划分赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，按照责任，根据鉴定等级结果和受伤者收入水平及个人家庭等因素，才能确定具体赔偿项目和金额，而后再协商，无法达成一致的，可以通过法律
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诈骗案立案的条件有哪些要求
1.诈骗案立案有刑事和程序两方面要求。刑事上，一是要有以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相骗取公私财物的犯罪事实；二是该犯罪事实要达到追究刑事责任程度，通常诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属数额较大，各地标准有别。 2.程序上，报案人要向公安机关提供如聊天记录、转账凭证等能证明诈骗行为的初步证据。公安机关审查材料，若认为有犯罪事实需追究刑事责任且属自己管辖，就会立案；若认为无犯罪事实，或犯罪事实显著轻微无需追究刑事责任，将不予立案并通知报案人。 建议报案人准备充分证据，
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离婚房产归属属于哪方
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，这是个人财产。 2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。 3.婚后夫妻共同出资买房，不管登记在谁名下，一般是共同财产，离婚时通常平分。 4.一方父母出资登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 离婚房产归属
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发大水造成的损失国家给赔吗
因发大水造成的损失，国家是否赔偿需视具体情况而定。 一般情况下，若因自然灾害导致个人或单位财产损失，国家没有直接赔偿的法定义务。但在一些特定情形下，可能会有相应的救助或补偿措施。 例如，国家可能会通过民政部门等组织开展灾害救助工作，为受灾群众提供基本生活物资援助、临时安置场所等，以帮助受灾群众度过难关。对于因灾害受损的公共设施等，政府通常会安排资金进行修复和重建。 如果是因为政府在防洪等相关工作中存在过错或不作为，导致洪水造成的损失扩大，那么政府可能需要承担一定的赔偿责