公有房产离婚时怎么分

法律分析：
（1）公有房产在离婚时通常不能分割，原因在于夫妻一般仅拥有公有房屋的使用权，而非所有权。
（2）对于夫妻双方均可承租的公有住房，可先协商处理，比如一方继续承租并给予另一方适当补偿。若协商无果，法院会依照相关原则进行判决，包括照顾抚养子女一方、在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方以及照顾无过错一方。
（3）存在一些特殊情况双方均可承租，如婚前由一方承租的公有住房，婚姻关系存续5年以上；婚前一方承租的本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工。

提醒：
公有房产离婚分割情况复杂，不同的公有住房性质和实际情况可能影响处理结果，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于可承租的公有住房，夫妻双方先尝试友好协商。比如一方愿意继续承租，就给予另一方合理的经济补偿，补偿金额双方可根据房屋实际情况商定。
（二）若协商不成，可向法院起诉。法院会按相关原则判决，比如有子女需抚养的一方，可能会优先获得承租权；男女条件相当时，女方会得到照顾；残疾或生活困难、无过错的一方也会得到相应照顾。
（三）判断是否双方均可承租。若婚前一方承租公有住房，婚姻关系持续5年以上，或婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，双方都有承租资格。

法律依据：
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，对夫妻双方均可承租的公房，应依照照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方的原则处理。
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1.公有房产离婚时通常不分割，因为夫妻一般只有使用权，没有所有权。
2.双方都能承租的公有住房，可协商处理，比如一方续租并补偿另一方；协商不成，法院会按原则判，如照顾抚养子女方、女方、残疾或困难方、无过错方。
3.婚前一方承租的公有住房，婚姻超5年或双方都是承租单位职工，离婚时双方都能承租。
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结论：
公有房产离婚时一般不能分割，若夫妻双方均可承租，可协商解决，协商不成法院按相关原则判决，部分婚前一方承租情况满足条件时双方均可承租。
法律解析：
根据民法典及相关规定，公有房产所有权通常归国家或单位，夫妻仅享有使用权，所以离婚时一般不能进行分割。对于夫妻双方均可承租的公有住房，协商是优先的解决方式，一方继续承租并给予另一方补偿是常见操作。当协商不成，法院会基于照顾抚养子女一方、女方、残疾或生活困难一方以及无过错一方等原则进行判决。同时，婚前一方承租的公有住房，婚姻关系存续5年以上，或者婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，离婚时双方均可承租。若在公有房产离婚分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
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公有房产离婚时通常不能分割，因夫妻一般只有使用权无所有权。
1.若双方均可承租公有住房，可先协商解决，由一方继续承租并给予另一方适当补偿。协商不成，法院会按相关原则判决，如照顾抚养子女方、女方、残疾或生活困难方以及无过错方。这是为了保障弱势群体权益，维护公平公正。
2.婚前一方承租的公有住房，婚姻关系存续一定时长，或婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，离婚时双方均可承租。这体现了对婚姻关系和职工权益的综合考量。

建议夫妻双方尽量协商解决公有房产承租问题，若协商无果，可咨询专业法律人士，依据法律规定和自身实际情况，向法院提供有力证据争取合法权益。