拖欠物业费不能使用维修基金。依据《物业管理条例》，维修基金专用于物业保修期满后共用部位维修，与物业费无关。拖欠物业费应依法偿还，否则将面临法律诉讼及强制执行，影响个人信用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拖欠物业费不能动用维修基金。操作方式：1. 与物业沟通，明确拖欠原因，尝试协商解决；2. 若协商无果，可寻求社区或相关部门调解；3. 调解不成，向法院提起诉讼，依据判决来履行，避免法律后果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拖欠物业费应通过法律途径解决，如协商、调解、诉讼等。建议先与物业协商，协商不成可申请调解，仍无法解决则提起诉讼，根据法院判决来履行，避免不必要的法律纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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