定金合同违约金怎么适用

结论：
定金与违约金不能同时使用，守约方需从定金罚则和违约金条款中择一适用。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，定金与违约金不能并用是为避免对违约方过度惩罚。若选择定金罚则，给付定金方违约无权要求返还定金，收受方违约则需双倍返还，且定金数额不得超主合同标的额20%，超出部分无效。若选择违约金条款，当事人可自行约定数额或损失赔偿额计算方法，违约金过低或过高时，法院或仲裁机构可根据请求调整。

在合同履行过程中遇到定金或违约金相关问题，由于法律适用较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.定金和违约金不能同时用，守约方只能选一个。
2.选定金罚则，付定金方违约致合同目的无法实现，不能要回定金；收定金方违约，要双倍返还。定金数额双方定，但不超主合同标的额20%，超的部分无效。
3.选违约金条款，可约定违约金额或损失赔偿计算方法。违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加；过分高于损失，可适当减少。
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定金与违约金不能并用，守约方应根据实际情况择一适用。选择定金罚则时，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约需双倍返还定金，且定金数额不得超主合同标的额百分之二十，超出部分无效。选择违约金条款时，当事人可约定违约金额或损失赔偿额计算方法，违约金低于损失可请求增加，过分高于损失可适当减少。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，当事人应合理约定定金和违约金数额，充分考虑违约可能造成的损失。
2.发生违约情况后，守约方需综合评估两种方式的赔偿力度，选择更有利的方式维护自身权益。
3.若对违约金数额有争议，可通过人民法院或仲裁机构进行调整。
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（一）当面临对方违约时，守约方应先对定金和违约金进行评估。比较适用定金罚则可获得的赔偿金额与违约金可能的赔偿金额，同时考虑违约造成的实际损失。
（二）若选择定金罚则，要确认定金数额未超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。在对方违约时，要求收受定金方双倍返还；自己违约时，做好定金无法收回的准备。
（三）若选择违约金条款，可依据实际损失情况，若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，对方可能请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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法律分析：
（1）定金和违约金不能同时使用，守约方仅能从中选择一个来维护自身权益。这是为避免守约方获得过度赔偿，确保公平合理。
（2）若选择定金罚则，给付方违约则定金不予退还，收受方违约需双倍返还。同时，定金数额有上限，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。
（3）若选择违约金条款，当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。当约定违约金与实际损失差距较大时，法院或仲裁机构可根据请求进行调整。

提醒：选择定金罚则或违约金条款时，需综合考量自身损失和合同约定，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。