单位集资房算夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）当集资房在婚姻关系存续期间购买，并且使用夫妻共同财产出资时，就算仅登记在一方名下，按照法律规定，婚姻存续期间所得财产一般属于夫妻共有，所以该集资房通常会被认定为夫妻共同财产。
（2）若集资房是一方在婚前用个人财产出资购买，产权也登记在该方名下，那么此集资房通常属于个人财产。但要是婚后夫妻共同参与偿还集资房款，共同偿还部分以及对应房屋增值部分就属于夫妻共同财产，非出资方可以获得相应补偿。

提醒：
涉及单位集资房财产属性认定，需保留好出资等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想确认单位集资房是否为夫妻共同财产，首先明确购买时间和出资情况。若在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名字，也可认定为夫妻共同财产，可留意购房合同、出资凭证等材料来证明出资情况。
（二）若一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，该房一般是个人财产。但婚后有共同偿还房款情况，要保存好还款记录等证据，以便日后确认共同偿还部分及对应增值部分，非出资方可以据此获得补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的集资房，即便只登记一人名下，一般也是夫妻共同财产，毕竟婚姻期间财产大多共属。
2.一方婚前用个人财产买且登记在自己名下的集资房，通常是个人财产。但婚后双方共同偿还房款，共同偿还及对应增值部分属共同财产，非出资方会获补偿。
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结论：
单位集资房是否为夫妻共同财产要分情况，婚姻存续期间用共同财产购买的，即使登记在一方名下，通常是共同财产；一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的，一般是个人财产，但婚后共同偿还房款的，共同偿还部分及对应增值部分属共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。所以在婚姻期间用共同财产购买的集资房，即便只登记一人名字，也遵循这一共有原则。而一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下的集资房，因其出资和登记的个人属性，通常认定为个人财产。但婚后夫妻共同偿还房款，这部分投入体现了双方的贡献，所以共同偿还部分及对应房屋增值部分属于夫妻共同财产，非出资方应得到相应补偿。如果对单位集资房的财产属性认定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.单位集资房是否为夫妻共同财产分多种情况。婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的集资房，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，这符合婚姻存续期间所得财产一般共有的原则。
2.一方婚前以个人财产出资购买且产权登记在该方名下的集资房，通常为其个人财产。
3.若婚前一方购买集资房，婚后夫妻共同偿还集资房款，共同偿还部分及对应房屋增值部分属于夫妻共同财产，非出资方可获相应补偿。

建议：夫妻双方在处理集资房相关事宜时，可签订书面协议明确房屋归属和权益分配；若涉及出资和偿还房款，注意保留相关支付凭证，以便在出现纠纷时维护自身权益。