父母赠与的房产再卖出要交多少税

父母赠与的房产再卖出，涉及的税费情况如下：
- 个人所得税：如果该房产是受赠人家庭唯一住房且赠与后满5年，免征个人所得税；否则，需按房产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，乘以20%缴纳个人所得税。
- 增值税：如果该房产是普通住房，且满2年，免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
- 契税：由承受方缴纳，根据房屋面积等情况适用不同税率，一般为1%至3%。
- 印花税：买卖双方各缴纳万分之五。
具体税费标准可能因地区政策差异而有所不同。建议在房产交易前，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，以准确了解并核算所需缴纳的税费金额，确保交易过程合法合规、税费缴纳准确无误。
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关于父母赠与的房产再卖出要交多少税的问题,根据相关政策法规分析如下：
父母赠与的房产再卖出，涉及的税费情况如下：
1. 个人所得税：
若该房产是受赠人满5年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。
否则，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。应纳税额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，再乘以20%。例如，房屋转让收入100万，房屋原值60万，转让过程中缴纳税金等10万，合理费用5万，那么应纳税所得额为100 - 60 - 10 - 5 = 25万，应纳个人所得税25×20% = 5万。
2. 增值税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。比如房屋售价200万，应纳增值税为200÷(1 + 5%)×5%≈9.52万。
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年以房屋产权证书注明的时间或者契税完税证明注明的时间，按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。
3. 土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4. 印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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1. 增值税：如果该房产是父母购买满2年的普通住房，免征增值税；若不满2年，按5%的征收率计算缴纳。
2. 个人所得税：受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，税率为20%。
3. 契税：一般由承受方缴纳，税率通常为3% - 5%，具体依当地规定。
4. 印花税：买卖双方各按0.05%缴纳。
需注意，各地税收政策可能存在差异，实际纳税情况以当地税务部门规定为准。建议在房产交易前详细咨询当地税务机关，确保准确履行纳税义务。
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父母赠与的房产再卖出时，所需缴纳的税费情况较为复杂。
首先是个人所得税。如果该房产是父母在子女满五年且是唯一住房时赠与的，再卖出可能免征个人所得税。但要是不符合这一条件，通常需按房产增值部分的20%缴纳个人所得税。比如，当初父母赠与房产时价值100万，现在卖出价格为150万，增值50万，就可能要缴纳50万×20% = 10万的个人所得税。
其次是增值税。一般来说，若房子不满两年就卖出，需缴纳增值税。计算方式为房屋售价除以（1 + 5%）再乘以5%。例如售价200万，增值税就是200÷（1 + 5%）×5%≈9.52万。若房子满两年，则可免征增值税。
还有契税等其他可能涉及的税费，但相对金额较小。契税在赠与环节可能已缴纳过，再次交易时一般无需重复缴纳。具体的税费标准会因地区政策不同而有所差异，建议在房产交易前，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，以准确了解所需缴纳的税费金额，避免出现税务问题。