房屋租赁合同诉讼标的是什么

1.房屋租赁合同诉讼标的指当事人争议权利义务的对象。
2.纠纷不同，诉讼标的也不同：租金支付纠纷，标的是租金给付请求权；房屋返还问题，标的是房屋返还请求权；房屋损坏赔偿争议，标的是损害赔偿请求权。
3.不同诉讼请求对应不同标的，准确确定它对明确争议焦点、适用法律和解决纠纷很关键。
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1.房屋租赁合同诉讼标的指当事人争议的权利义务指向对象，在纠纷中常见的有租金给付、房屋返还、损害赔偿三种请求权。明确这些诉讼标的能让案件争议焦点更清晰，便于适用法律和解决纠纷。
2.对于准确确定诉讼标的，可采取以下措施和建议：
-当事人在签订合同时，应明确各项条款，特别是租金支付、房屋返还条件和损坏赔偿责任等内容，避免模糊不清导致纠纷。
-发生纠纷时，双方应收集好相关证据，如租金支付记录、房屋损坏情况照片等，以支持自己的请求权。
-若无法自行解决纠纷，可寻求专业法律人士帮助，他们能根据具体情况准确确定诉讼标的，提高纠纷解决效率。
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结论：
房屋租赁合同纠纷中诉讼标的因纠纷类型而异，包括租金给付请求权、房屋返还请求权、损害赔偿请求权等，准确确定诉讼标的对解决纠纷很关键。
法律解析：
在房屋租赁合同纠纷里，纠纷类型不同，诉讼标的也不同。若因租金支付有纠纷，出租方要求承租方按合同付租金，此时诉讼标的是租金给付请求权；合同到期或符合解除条件，出租方要求承租方返还房屋，诉讼标的为房屋返还请求权；房屋损坏赔偿有争议时，出租方要求承租方赔偿，诉讼标的是损害赔偿请求权。准确确定诉讼标的能明确案件争议焦点，有助于适用法律来解决纠纷。若遇到房屋租赁合同纠纷，不清楚诉讼标的该如何确定，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）在房屋租赁合同纠纷里，诉讼标的因纠纷类型而异。因租金支付纠纷，诉讼标的为租金给付请求权，出租方借此要求承租方依约付租，这体现了合同中租金支付条款的履行争议。
（2）涉及房屋返还问题时，诉讼标的是房屋返还请求权。合同到期或满足解除条件，出租方有权利要求承租方归还房屋，此为保障出租方对房屋的合法权益。
（3）若出现房屋损坏赔偿争议，诉讼标的是损害赔偿请求权，出租方可要求承租方对损坏房屋进行赔偿，以弥补自身损失。准确确定诉讼标的，能明确案件争议焦点，为适用法律和解决纠纷提供基础。

提醒：
在处理房屋租赁合同纠纷时，需准确判断诉讼标的。不同案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。
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（一）在房屋租赁合同纠纷中，若要确定诉讼标的，需先明确纠纷类型。如果是租金支付纠纷，就围绕出租方要求承租方按约支付租金这一权利确定诉讼标的。
（二）当出现房屋返还问题，应依据合同到期或符合约定解除条件后，出租方要求返还房屋的权利来确定。
（三）要是涉及房屋损坏赔偿争议，以出租方要求承租方对损坏房屋进行赔偿的权利来明确诉讼标的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。