一房二卖可以走法院吗

法律分析：
（1）遇到一房二卖情况，当事人有自主选择权，并非必须走法院程序。可先尝试与卖方协商，要求其承担违约责任，返还已付购房款及利息，这是较为温和的解决方式。
（2）若协商不成，向法院提起诉讼是有效的解决途径。按照法律规定，无法取得房屋的买受人可请求解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：
遇到一房二卖，协商时要保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若遇到一房二卖，先和卖方友好协商，明确提出让其承担违约责任，比如返还已付的购房款和相应利息。这能避免矛盾激化，以和平方式解决问题。

（二）若协商没有效果，及时向法院提起诉讼。通过法律途径，请求解除购房合同，让卖方返还已付购房款与利息，同时要求赔偿损失，还能要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.遇到一房二卖，是否走法院由当事人决定。当事人可先和卖方协商，要求其担责、返还房款及利息。

2.若协商不成，可向法院起诉。按法律规定，无法取得房屋的买受人，能请求解除合同、退款付息、赔偿损失，还可让卖方承担不超已付房款一倍的赔偿。诉讼是维权的有效办法。
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结论：
一房二卖是否走法院由当事人选择，协商不成时走法院诉讼是维护权益的有效途径。
法律解析：
遇到一房二卖，当事人可先和卖方协商，要求其承担违约责任、返还已付购房款及利息等。若协商不成，可向法院提起诉讼。依据《民法典》等相关法律，卖方将房屋卖给两个不同买受人，无法取得房屋的买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，当协商不能解决问题，通过法院诉讼能有效维护自身合法权益。如果您在一房二卖问题上有困扰，或是在协商、诉讼过程中需要法律帮助，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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一房二卖是否走法院由当事人自主决定。核心是当事人遇到此情况应积极维权，协商不成走诉讼是有效途径。
1.遇到一房二卖，可先尝试与卖方协商，要求其承担违约责任，返还已付购房款及利息。这能和平解决纠纷，节省时间和精力。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼。依据法律，无法取得房屋的买受人能请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
建议当事人遇到一房二卖，先冷静收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。协商时保持理性，若协商无果，及时向法院起诉，借助法律武器维护自身权益。